전세자금대출 가입할 때 꼭 주의하고 체크해야 하는 5가지

전세자금대출 가입할 때 꼭 주의하고 체크해야 하는 5가지 알아보기 

 

전세자금대출받아 전세를 구하는 사람들이  많아진 것 같습니다 

 

 

뉴스를 보면  많은 사람들이 전세자금대출 거부와 집주인과 갈등문제  계약파기, 전세사기 여러 가지 어려움을 

겪고 있는데  보통 이런 사람들은  전세자금대출 시행 시  중요한 어느 부분을  체크를 못했을 까요 

 

수월하게 진행되는 전세자금대출을 위해  5가지 방법 알아볼까요 

 

 

 

 

대출 비교서비스 플랫폼을 이용하기

 

전세자금대출 선택할 때 고민은  금리와 한도를 많이 알아보죠  하지만  수많은  대출 상품을 비교하고 찾기란

쉽지 않습니다.

 

이럴 때는 대출비교서비스 플랫폼을 활용하는 것을 추천합니다.  플랫폼에서 대출상품 소개부터  심사 업무까지

무료로 대행해 주고

 

다양한 대출상품을 1분 정도 시간에  비교하고  나에게 맞는 상품조건을  알 수 있어 효과적입니다.

 

 

확정일자  받으러 가기 

 

 

전세자금대출을 받으려면 확정일자가  필요합니다.  주택임대차계약을 체결한 날짜가 확정일자인데요

 

전입신고 전이라도 확정일자를 받을 수 있으니   미리  이사 갈  동네의  주민센터에서  확정일자를 받으면 됩니다.

 

확정일자를 받았으면  전세계약서와 같이  대출 서류를 준비해서 은행에 제출하면   이사 가는 날 은행에서  집주인 

통장으로  대출금을  입금해 줍니다.  

 

 

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부동산 중개업소를 통해 계약하기

은행에서  전세대출을  받으려면  부동산 중개업소를 통해서  계약이  이루어져야 합니다.

 

집주인과 개인 간 계약은  사기계약의  의심이 높고  신뢰도가  없이 때문입니다.  은행에서는  중개업소에서 

계약에 대해 대출을  허용되므로  꼭  집중인이 아닌  부동산 중개업소에서  계약을 해야 합니다.

 

 

보증서 기관별로 발급 조건 확인하기 

 

 

전세자금대출을 하기 위해 한국주택금융공사, 서울보증보험 , 주택도시보증공사 등  이런 보증기관의 보증서 발급이 필요합니다.

 

이런  보증기관들은  서로 다른 각각의  보증서 발급 절차가 있어  세입자는 자신의 재무 상황과 집주인의  동의 여부에 

따라서  보증기관을 선택해야  좋습니다.

 

아래이 이미지 표를 참고하시면 되겠습니다.

 

 

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집주인의 동의를 구하기 

 

전세자금대출 상품의 종류에 따라  집주인의 동의가 필요로 하는 경우가 있습니다.  동의가 필요한 경우 

 

집주인과 부동산 중개업소  동의를 얻어  대출을  시행하면  집주인과  갈등을  예방할 수 있습니다.

 

집주인 동의 쉽게 구하는 꿀팁 !!

 

 

 

계약하기 전에  특약사항에  자세히 미리 적어두는 것도 방법입니다.  집주인은  계약을 하기 위해 특약에 

동의를 할 확률이 높습니다.

 

 

전세자금대출을  알아보고 있다면  이런 5가지 사항을 잘 체크하고  대출 계획에  문제없이 해결되길 바랍니다.